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Qual índice está no seu contrato de aluguel?

25 out 2026 · Fontes: FGV (IGP-M) e Fipe (FipeZAP)

Cartão 1 de 4: Reajuste de aluguel. Qual índice está no seu contrato?

Cartão 2 de 4: Se o seu contrato usa IGP-M, 3,34% em 12 meses até setembro. Só em setembro, subiu 1,57%. Fonte: FGV, IGP-M de setembro de 2026.

Cartão 3 de 4: Anúncio não é o seu aluguel. 9,13% é o preço pedido em anúncios de apartamento pronto, em 36 cidades; só uma é do Alto Tietê. Fonte: Fipe, FipeZAP Locação, informe de setembro de 2026.

Cartão 4 de 4: Compare o total, não o aluguel. Some aluguel, condomínio e IPTU de cada imóvel que você visitar. Dúvida na cláusula do seu contrato? WhatsApp (11) 91500-1391.

Legenda

Qual índice está escrito no seu contrato de aluguel? A lei não obriga nenhum. Vale o que as duas partes combinaram e está na cláusula de reajuste. Pode ser IGP-M, IPCA ou outro, e a data também está lá.

Se for IGP-M: ele acumulou 3,34% em doze meses até setembro. Só em setembro subiu 1,57%, depois de cair 0,22% em agosto.

Você também viu os 9,13% de alta no aluguel. Esse número é de outro lugar: é o preço pedido nos anúncios de apartamento pronto que o FipeZAP acompanha, em 36 cidades, só uma delas do Alto Tietê. Ele mostra o mercado anunciado. Não diz quanto vai custar o próximo imóvel que você visitar, nem o que está escrito no seu contrato.

A conta que dá para fazer hoje é outra: pegue os dois imóveis que você está comparando e some, em cada um, aluguel + condomínio + IPTU. Compare o total, não o aluguel.

Dúvida na cláusula do seu contrato? Fale com a gente no WhatsApp: (11) 91500-1391.

Fontes: IGP-M de setembro de 2026, FGV, divulgado em 29/09. Índice FipeZAP de Locação Residencial, informe de setembro de 2026, Fipe. Lei 8.245/1991, arts. 17 e 18.